Studio rénové, climatisé, vue dégagée, sur cour Paris 10
Description
Dans un quartier recherché pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate des transports (lignes 4 et 7), découvrez ce studio rénové avec soin, climatisé, rue de Paradis et à quelques mètres du 9e. Situé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 1976 (gardien, cave, local à vélos), la surface de ce bien est de 31 m² Loi Carrez (31,46 m² au sol). Au calme sur cour, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Récemment rénové, l’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa climatisation, son triple vitrage et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bains avec WC, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. DPE classé C : logement économe en énergie. Charges comprenant la climatisation, l’eau chaude et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 157 Montant moyen des Charges annuelles : 2309 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 280 000 €
- Référence ParuVendu 1662240_12969
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 31 m²
- Date DPE 17/11/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 410 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.