Appartement à vendre 1 pièces PARIS 10EME ARRONDISSEMENT (75) Paris 10
Description
Studio idéalement situé au 222 rue du Faubourg Saint-Denis, à proximité immédiate des transports : métro La Chapelle (ligne 2) à 100 mètres, Gare du Nord à 350 mètres (ligne 4 et 5 et Rer B et D), Magenta à 300 mètres (Rer ligne E), et enfin métro Louis Blanc (ligne 7 et 7 bis) à 500 mètres. Situé au sixième étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien des années 1800. Lumineux grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un environnement particulièrement paisible, rare dans le secteur. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif (après travaux). Vous profiterez également d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, cafés, supermarchés et services du quotidien. Emplacement recherché, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.954761 Nom du négociateur : BERNARD Franck Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 340 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 125 000 €
- Référence ParuVendu 340931506175
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 12 m²
- Date DPE 26/05/2026
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 790 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.