Buttes-Chaumont / Place des Fêtes (19ème) - joli 2 pièces en excellent état Paris 19

Description

*** VENTE INTERACTIVE - détails en fin d'annonce *** Rue Compans, idéalement situé entre le parc des Buttes-Chaumont et la place des Fêtes, découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu. Donnant sur une large cour avec vue dégagée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez séduit par ses beaux volumes (2m80 de hauteur sous plafond) et son cachet (parquet), ainsi que par ses prestations de qualité : double vitrage, volets roulants. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Localisation recherchée : à 5 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont et de la place des Fêtes (marché, commerces, Monoprix, Picard…). Métro ligne 11 à 4 minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/07/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture del'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) (réf. 610286 ) Nom du négociateur : MANI Patricia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 830035234316
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 11/05/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.