Appartement 3 pièces - 48 m2 - PARIS 20EME Paris 20

Description

PARIS 20 (75020) - T3 - AGENCEMENT OPTIMISE - ENTIEREMENT REPEINT - PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO - QUARTIER MARAICHERS Découvrez cet appartement rénové de 48 m² situé au 1er étage, au cœur du quartier Maraîchers, juste en face du métro. Adresse : rue des Pyrénées Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement familial et vivant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : * Nombreux commerces de quartier * Métro Maraîchers (ligne 9) au pied de l'immeuble Disposition intérieure : * Un séjour (15m2) et une salle à manger avec cuisine ouverte (14m2), lumineux * Une chambre (13m2) avec grands placards pour un maximum de rangements * Une salle d'eau indépendante * WC séparé Atouts et prestations : * Parquet au sol * Agencement optimisé * Appartement traversant * Double vitrage * Entièrement repeint Annexe : Une cave complète ce bien Un appartement qui allie confort, fonctionnalité et une qualité de vie indéniable. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Il est également idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2280) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) (réf. 606605 ) Nom du négociateur : NGUYEN-BAN Benedicte Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 830034495715
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 515 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.