Au cœur du Marais un appartement 3 Pièces de 46 m2 Paris 4

Description

Situé dans le coeur du Marais dans le 4e arrondissement de Paris cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces, restaurants et sites culturels. Les rues pittoresques environnantes offrent un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des transports en commun pour faciliter les déplacements. Ce bien de 46 m², situé au 3ème étage, se compose de 3 pièces modulables. Il se divise en 2 pièces donnant sur la rue et 1 pièce sur cour, offrant ainsi une luminosité appréciable. L'appartement comprend une cuisine et une salle d'eau, complétées par un salon et une chambre. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 1515 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 470 000 €
• Référence ParuVendu 1665656_14753
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 04/06/2026
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.