Appartement - 1 pièce(s) - 40 m² Paris 1

Description

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: 10/16 Rue De La Cossonnerie, Au pied de Châtelet-Les Halles, situé dans une résidence fermée et sécurisée au 2eme étage sur cour sans ascenseur, GRAND STUDIO de 40.32m ² en loi carrez et 57.11m ² surface au sol REFAIT TOTALEMENT A NEUF comprenant : un DOUBLE séjour avec poutres apparents distribuant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 coins chambres ouverts en mezzanine, une grande salle de douche, buanderie et WC séparés + rangements et coin bureau, ... Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et très dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1, 4, 7, 11, 14 et RER A et B). À proximité directe de la place du Châtelet, l'appartement est au cOEur de l'écosystème parisien. Vidéo disponible sur demande. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 40 - Surface totale : 40.32 - Nbre. d'étages : 6 - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros

Informations clés

• Prix 480 000 €
• Référence ParuVendu 2031804
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 40 m²
• Date DPE 16/11/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.