Appartement Le Kremlin Bicetre 2 pièce(s) 41.66 m2 Paris 13

Description

Situé dans le quartier de la Mairie du Kremlin Bicêtre, recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Paris, découvrez ce charmant deux-pièces plein de cachet, niché au 2 étage d'une petite copropriété. D'une superficie d'environ 40m² au sol, cet appartement mansardé séduit par ses volumes atypiques et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre équipée d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son ambiance chaleureuse, ses nombreux rangements et sa situation privilégiée en font un coup de coeur idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 972 euros. Elisa SAMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Précision localisation : Porte d'Italie Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.51 % Prix net vendeur : 215000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 14329894_2PMARIECURI
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 06/12/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 06/12/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.