appartement T2 neuf à vendre PARIS 14e, surface hab. 52.40 m2 + loggia 4.00 m2 + balcons 7.80 m2 Paris 14

Description

C'est une opportunité rare à Paris : un lieu chargé d'histoire, réinventé pour offrir une nouvelle manière d'habiter la Rive Gauche. À deux pas du boulevard Raspail, du quartier Montparnasse et du Jardin du Luxembourg, cette résidence neuve, s'inscrit au cœur d'un environnement parisien emblématique, riche d'histoire, d'art et de culture. Ce nouveau quartier, conçu comme un véritable village urbain, prend place dans la ZAC Saint-Vincent-de-Paul, site unique ayant accueilli les « Grands Voisins », aujourd'hui réinventé en un morceau vivant de ville et d'histoire, ouvert et créatif. Cet appartement T2, est situé au 2e étage avec ascenseur, en double exposition nord-ouest et sud-ouest. Il propose entrée avec wc séparé, séjour de 24 m2 donnant sur le grand balcon et équipé d'une penderie, cuisine semi-séparée prolongée par la loggia, chambre avec sa salle de douche et donnant sur balcon. D'autre lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2029 : renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique. Le chauffage et la production ECS seront assurés par une sous-station commune reliée au réseau de chauffage urbain Ce programme sera conforme à : - la norme électrique C 15-100, - la règlementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation (circulaire du 13 décembre 1982), - la règlementation thermique pour les bâtiments réhabilités (RT Existant) - la labellisation BBCA Rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : DUGAT Thierry Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 790 000 €
• Référence ParuVendu 340933939598
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC