Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² Paris 15

Description

iad France - Elodie Haie vous propose: Appartement 2 pièces – Secteur Sèvres-Lecourbe Au cOEur du secteur recherché de Sèvres-Lecourbe, découvrez ce charmant 2 pièces de 39,60 m², situé au 3 étage avec ascenseur. Exposé sud-est, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cosy, décoré avec goût et offrant une véritable identité, cet appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Le mobilier peut être vendu avec l'appartement, un vrai atout pour un achat clés en main. Profitez d’une vie de quartier dynamique et conviviale, avec tous les commerces à proximité immédiate, ainsi que d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6), 6 minutes du métro Volontaires (ligne 12) et 8 minutes du métro Cambronne (ligne 6). Idéal premier achat ou investissement locatif. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.11€ par mois (soit 3169.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 39 - Surface totale : 39.6 - Nbre. d'étages : 6 - Étage du bien : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 3169.32 euros

Informations clés

• Prix 445 000 €
• Référence ParuVendu 2059904
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 23/06/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.