Appartement - 1 pièce(s) - 19 m² Paris 20

Description

iad France - Meng Fouasse vous propose: Studio meublé lumineux avec balcon, vue verdure, sans vis-à-vis Dans une résidence recherchée, calme et particulièrement sécurisée grâce à trois portes avec digicode, découvrez ce charmant studio meublé et équipé. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agréable balcon d’environ 4 m² offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse , • Une cuisine équipée , • Une salle de bains avec WC , • Un balcon privatif. Les atouts : • Quartier vivant , • Métro ligne 3 Porte de Bagnolet à 5 minutes à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Visites possibles rapidement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.5€ par mois (soit 918 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Fouasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 978764280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 19 - Surface totale : 19.6 - Superficie terrain : 987 - Surface terrasse : 4 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 918 euros

Informations clés

• Prix 173 900 €
• Référence ParuVendu 2045166
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 03/06/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 410 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.