Portet village 3 pièces 66 m² avec balcon, cave et parking Portet-sur-Garonne
Description
EN EXCLUSIVITE, à 2 min à pied du centre du village, appartement de 66 m² avec balcon, cave et parking. Appartement très lumineux, bien agencé et très bien entretenu. Il comprend une large entrée, une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un double séjour de 26 m² avec balcon en parfaite exposition et sans aucun vis à vis. Couloir de dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc séparés et débarras. Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Les +++: - climatisation installé en 2025 - chaudière installé en 2024 Résidence bien entretenue, sécurisée et fermée. Charges stables, pas d'ascenseur. Local vélo et local scooter. Fibre, linky. Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied. Centres commerciaux, Gare de Portet St Simon à 2 minutes en voiture. Idéal premier achat. Portet sur Garonne, village du sud toulousain où il fait bon vivre! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel - Réf.949340 Nom du négociateur : LEVY Ana Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 260 Montant moyen des Charges annuelles : 1330 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 126 000 €
- Référence ParuVendu 340932768919
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 66 m²
- Date DPE 07/04/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 100 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.