APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT - QUIMPER Quimper

Description

QUIMPER 29000 - APPARTEMENT T2 AU 3eme ÉTAGE AVEC BALCON ET 2 STATIONNEMENTS - 176 000 euros TTC Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques, découvrez cet appartement T2 offrant une surface habitable de 41,68 m². L'entrée ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m², bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un accès direct au balcon de 4,94 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de près de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Côté pratique, ce bien dispose de deux stationnements privatifs inclus : une place extérieure et une place en sous-sol. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports, services et espaces verts. Prix de vente TTC : 176 000 euros Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 46 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : estimation non contractuelle d'environ 70 euros/mois. Les + du bien : Balcon privatif, Double stationnement, Résidence récente à l'architecture soignée, Faibles consommations énergétiques, Agencement fonctionnel, Idéal résidence principale ou investissement Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Planset informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles. D'autres appartements du T2 au T3 sont également disponibles. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Nom du négociateur : CESARIO Ricardo Précision localisation : Braden Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 176 000 €
• Référence ParuVendu 455147RCES
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC