T3 - Quint-Fonsegrives - Lumineux - terrasse- parkings Quint-Fonsegrives

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21165 Aux portes de Toulouse, dans l'une des communes les plus recherchées du secteur, cet appartement T3 de 65 m² vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal en résidence principale ou en investissement locatif rentable. Construit en 2013 et en excellent état général, il séduit par sa luminosité, et sa terrasse privative. Séjour/cuisine ouvert de 28 m², deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparé. Terrasse de 10,5 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux places sécurisées dont une en sous-sol. Chauffage collectif au gaz de ville. DPE C. Charges maîtrisées : 162 €/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide — une visibilité budgétaire rare et rassurante. Situation privilégiée : Quint-Fonsegrives, commune dynamique et bien desservie, à deux pas des Cliniques Croix du Sud et Val de Saune. Secteur prisé, demande locative soutenue. Disponible rapidement. Pour organiser une visite : Informations financières : La taxe foncière est de 1 059 € Les charges sont de 162 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 500 € Montant maximum : 730 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 128 Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

Informations clés

• Prix 199 900 €
• Référence ParuVendu Homki_cbbgf_6
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 11/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.