Appartement Rezé ? 2 pièces ? 46,55 m² Rezé

Description

Appartement Rezé ? 2 pièces ? 46,55 m² Secteur 8 Mai, au pied du tramway ligne 3, Venez découvrir cet agréable appartement T2 situé au 2? étage surélevé (sans ascenseur) d'une résidence très calme des années 1960. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud de 9m2, offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol (3,70m2) et d'une place de stationnement privée située devant l'entrée de l'immeuble. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2021 À propos de la copropriété : Raccordement au réseau de chauffage urbain (gaz/bois) en 2023. Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (norme BBC comprenant l'isolation des façades et des toitures, remplacement des menuiseries en double vitrage PVC et mise en place d'une VMC) voté en 2025, à la charge du vendeur. Nombre de lots : 531 Charges prévisionnelles : 320 € / trimestre Taxe foncière : 924 € Montant des dépenses annuelles d'énergie (année 2025) : 533,20 € / an (abonnements compris)

Informations clés

• Prix 147 500 €
• Référence WI177264989
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.