A VENDRE ! LOFT T3 DE 131 m² + place de parking AU COUR DE ROUBAIX! 189 000 FAI !! Roubaix
Description
Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose ce loft T3 de 131 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques du bien Surface de 131 m² aux volumes généreux Grande pièce de vie lumineuse Deux chambres spacieuses Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche Chauffage individuel au gaz DPE : classe C Place de parking privée incluse Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Localisation Emplacement central très recherché, à proximité immédiate du métro, tramway, axes rapides, écoles et services. Un bien rare sur le secteur Idéal pour une résidence principale au style contemporain ou pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr." Etat général : Moyen Surface séjour : 45 Surface terrain : 836 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 119949 Précision localisation : centre ville Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 97 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 1400 euros
Informations clés
- Prix 189 000 €
- Référence ParuVendu 43305142_NDF-ROUB-40646
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 131 m²
- Date DPE 11/03/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 13/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.