Superbe Appartement 60 m² T3 + cave à Roubaix en Exclusivité avec Square Habitat Crédit Agricole Roubaix

Description

Situé au premier étage, cet appartement T3 traversant vous offre un cadre de vie confortable et moderne : Surface optimisée avec trois façades pour une luminosité maximale Deux chambres spacieuses et bien agencées Cuisine équipée moderne, prête à l'emploi Proximité de Wattrelos et de la voie rapide pour des déplacements facilités Cave privée incluse pour un espace de rangement supplémentaire Le tout pour 81 000 euros FAI seulement ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Square Habitat Crédit Agricole Roubaix - Votre partenaire immobilier de confiance. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Etat général : Bon Etat Année de construction : 1970 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 118129 Précision localisation : cul de four Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé Taxe foncière : 605 euros

Informations clés

• Prix 81 000 €
• Référence ParuVendu 42997925_NDF-ROUB-24470
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 28/02/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/02/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.