SAINT-ANDRE : Appartement T2 loué avec locataire en place - Résidence Coriandre, proche collège Fayard Saint-André

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Description

L'agence PRMI de Bras-Panon vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type T2 situé au sein de la résidence Coriandre, dans le quartier de Fayard, à seulement 2 min à pied du collège Terrain Fayard. Situé au 2ème de la résidence, ce bien développe une surface habitable de 54,48 m² complétée par une varangue de 10,02 m², offrant un espace de vie extérieur. L'appartement est vendu avec un locataire en place, le bail étant en cours jusqu'en juillet 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sans vacance locative. Le logement est actuellement loué pour un montant de 486,67 euros/mois charges comprises, assurant une rentabilité stable. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour le confort du locataire et la valorisation du bien. La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées s'élevant à 300,76 euros par trimestre, auxquelles s'ajoute un fonds de travaux ALUR de 60 euros par trimestre, garantissant le bon entretien de la résidence sur le long terme. Ce bien réunit tous les critères d'un investissement locatif serein, grâce à son emplacement stratégique, sa situation locative sécurisée et ses prestations complètes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +ou par mail . Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 240 euros. Surface terrasse : 10 Numéro de mandat : MIS7607FDA Précision localisation : Est Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 62 500 €
  • Référence ParuVendu 55723439_MIS7607FDA
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC