ORPI SAINT DENIS - APPARTEMENT T1 Saint-Denis

Description

Prenez de la hauteur à La Providence ! Niché au 9? étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur (environ 50 logements), ce studio de 25,5 m² habitables séduit d'emblée par sa clarté naturelle et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 20 m², baignée de lumière naturelle. Prolongement fluide de cet espace, une agréable terrasse de 6 m² vous offre une vue totalement dégagée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts du bien : - Agencement fonctionnel : Une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace dressing dédié, un vrai plus pour maximiser le rangement sans encombrer la pièce principale. - Stationnement : des places de parking disponibles - Emplacement stratégique : Situé au cœur du quartier recherché de La Providence, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un placement locatif pérenne et rentable. Ce bien sera libre de toute occupation au plus tard en Juillet 2027. Prix de vente : 97 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), honoraires charge vendeur. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6830 Nom du négociateur : KOTTMANN Julie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 71 Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros

Informations clés

• Prix 97 000 €
• Référence ParuVendu AL9Q-2XA-13Y
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 25 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC