Appartement à vendre Saint-Denis Saint-Denis

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Description

Idéalement situé à Sainte-Clotilde, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce lumineux appartement T3 de 60 m², libre de toute occupation, constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié sur son palier, garantissant calme et intimité. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une varangue de 10 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de brasseurs d'air, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un accès contrôlé et un parking privatif sécurisé par portail électrique. Les atouts du bien : - Résidence récente (2019) - Appartement libre de toute occupation - 5? et dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant et très lumineux - Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte - Varangue de 10 m² avec vue dégagée - Deux chambres avec brasseurs d'air - Résidence sécurisée - Une place de parking privative sécurisée - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Charges de copropriété : 554 € par trimestre. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 230. TTC Numéro de mandat : 373 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 153 846 €
  • Référence ParuVendu VA1956-PIEREFONTAINE
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr