T3 de 69,35 m² avec varangue vue montagne , cave et parking? Saint-Denis centre / Barachois Saint-Denis

Description

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 69,35 m² habitables, offrant environ 80 m² de surface utile, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis et du Barachois. Installé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes confortables, sa varangue de plus de 11 m² avec vue montagne et son emplacement privilégié, permettant de profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. L'appartement ? Appartement T3 de 69,35 m² habitables ? Environ 80 m² de surface utile ? 3? étage avec ascenseur ? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ? Varangue de plus de 11 m² avec vue montagne ? 2 chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air, dont une avec placards ? Salle de bains ? WC séparés ? Chauffe-eau couplé solaire et électrique Les annexes ? 1 place de parking sécurisée ? 1 cave Un emplacement privilégié à Saint-Denis ? Centre-ville accessible à pied ? Cinéma à quelques mètres ? Barachois et front de mer à environ 450 mètres ? Accès rapide au boulevard Lancastel ? Résidence récente, calme et sécurisée Informations complémentaires ? Bien libre de tout occupant ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial ? Charges de copropriété : 530,34 euros / trimestre ? Fonds travaux ALUR : 26,50 euros / trimestre ? Taxe foncière : 2 097 euros ? Honoraires à la charge du vendeur Une adresse recherchée, une surface confortable et de précieux espaces complémentaires font de cet appartement une opportunité intéressante pour s'installer à proximité du coeur de Saint-Denis ou constituer un investissement patrimonial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2121.36 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 26 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2016 Cuisine : Ouverte Aménagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : NIC7787 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T2VBX5CAEM6 Précision localisation : Nord Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 2121.36 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 2097 euros

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 61521845_NIC7787
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC