DUPLEX EXCEPTIONNEL AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SAINT-DENIS Saint-Denis

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Description

197 m² – 3 chambres (dont suite parentale) – 3 terrasses – 2 garages – Ascenseur semi-privatif Un cadre de vie unique, entre ciel et océan Imaginez-vous vivre dans un duplex lumineux et spacieux, perché en R+4/R+5, où chaque jour commence et se termine avec une vue à couper le souffle sur l’océan Indien. Situé à seulement 3 minutes du Boulevard Sud, ce bien rare allie prestige, confort et praticité, pour une vie urbaine sans compromis. Ce qui rend ce bien unique ? • 3 chambres, dont une suite parentale luxueuse, véritable cocon d’intimité et de détente. • 3 terrasses (15 m², 25 m² et 42 m²) pour profiter du soleil levant, des couchers de soleil flamboyants ou de la douceur de la brise marine. • Vue mer à 180° : un spectacle permanent depuis votre salon ou vos espaces extérieurs, où chaque instant devient magique. • Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et ascenseur semi-privatif pour un quotidien fluide et élégant. • 2 garages privatifs en sous-sol : un atout rare en centre-ville pour sécuriser vos véhicules. • Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes majeurs, tout en préservant une ambiance paisible et sécurisée. Pourquoi ce duplex est fait pour vous ? • Pour son emplacement stratégique : entre l’animation du centre-ville et la sérénité d’un havre de paix. • Pour ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, idéaux pour recevoir, se détendre ou travailler en pleine lumière. • Pour son potentiel infini : résidence principale pour une famille, investissement locatif haut de gamme, ou projet de vie ambitieux. Une opportunité rare à saisir Ce duplex est bien plus qu’un logement : c’est une expérience de vie, où chaque détail a été pensé pour allier luxe, fonctionnalité et bien-être. Que vous soyez à la recherche d’un cocon familial, d’un investissement premium ou d’un cadre exceptionnel pour travailler, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier ! Bien En copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 4 200€ Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 590 000 €
  • Référence ParuVendu R039
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 197 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr