COEUR DE L'HERMITAGE : GRAND T2 MEUBLÉ + PARKING SOUS-SOL Saint-Gilles Les Bains

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Description

L'agence PRMI vous propose à la vente ce superbe et spacieux T2 d'environ 52m2 et 71m2 utiles, situé dans une résidence au coeur du secteur très prisé de L'Hermitage les Bains ! A quelques minutes à pied du lagon de l'Hermitage, ce magnifique T2 représente une opportunité rare dans une résidence recherchée et disposant d'un ascenseur, d'une piscine, d'un parking sous terrain et d'un environnement verdoyant et valorisant. Idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou meublé. **** L'appartement offre de belles prestations : - Spacieuse pièce de vie climatisée de + de 28m2 avec cuisine américaine équipée ouvrant sur la varangue/véranda de 12m2 sans vis à vis. - Chambre confortable avec rangement et double exposition - Salle d'eau avec doche à l'italienne et ouverture - WC séparés Coté vie pratique : le bien est complété par un porche d'entrée privatif et un séchoir de plus de 4m² L'ensemble est en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vendu entièrement meublé et équipé. **** Les atouts : - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lagon de l'Hermitage et avec tous les commerces à pied sans nuisances - Immeuble avec ascenseur et piscine - Appartement vendu équipé - 1 parking sous-sol N'hésitez plus et visitez rapidement ce bien sans plus attendre ! Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 126 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1802 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 2015 Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7691JB Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 126 Montant moyen des Charges annuelles : 1802 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1700 euros

Informations clés

  • Prix 420 000 €
  • Référence ParuVendu 60462585_7691JB
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 1 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC