Appartement à vendre 4 pièces vue mer SAINT GILLES LES HAUTS (974) Saint-Gilles Les Hauts

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Description

Je vous invite à découvrir ce charmant T4 de 95 m², situé au cœur de Saint-Gilles-les-Hauts, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de 3 belles chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux donnant sur une varangue fermée de 14 m² avec une belle vue mer. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Autre atout appréciable : le logement bénéficie d'un monte-charge indépendant, offrant un véritable confort au quotidien et facilitant notamment le transport des courses ou des objets encombrants. L'appartement est parfaitement entretenu et en très bon état ce qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans contrainte. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation centrale à Saint-Gilles-les-Hauts. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied : écoles, pharmacie, médecins, commerces et services de proximité. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives, un confort appréciable au quotidien. La résidence est par ailleurs sécurisée par un portail avec digicode, offrant un environnement calme et serein. Un appartement fonctionnel, confortable et clé en main, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.975017 Nom du négociateur : MOGUET Clement Prix net vendeur : 325000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 338 000 €
  • Référence ParuVendu 340931112984
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC