PITON SAINT-LEU Appartement T2 de 47 m² avec jardin, varangue, piscine et parking Vendu loué Saint-Leu

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Description

PRMI vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 47 m² habitables, situé à Piton Saint-Leu, au sein d'une résidence récente avec piscine, à seulement quelques minutes du centre commercial du Portail et de la Route des Tamarins. Avec son jardin privatif de 20 m², sa varangue de 13 m² et ses espaces de vie agréables, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché de l'ouest de La Réunion. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur la varangue et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : une varangue couverte de 13 m², idéale pour les repas, prolongée par un jardin privatif pour profiter pleinement du climat de Saint-Leu. Une place de stationnement privative ainsi qu'une piscine collective complètent les prestations de ce bien. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A PITON SAINT-LEU L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des principaux services et axes routiers : - A 3 minutes du centre commercial du Portail, de ses commerces et services - A 2 minutes de la Route des Tamarins, facilitant les déplacements vers le nord et le sud - A 4 minutes du collège Marcel Goulette et des établissements scolaires UN BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF L'appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail en cours prenant fin en avril 2028 (loyer 785 euros charges comprises). Une opportunité d'investissement immobilier à Piton Saint-Leu, dans une résidence récente avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et de la Route des Tamarins. Visite virtuelle disponible ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Alexandre NEAU ? PRMI Immobilier / / Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 13 Interphone : oui Numéro de mandat : 7821AN * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UEKGVMp964g Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 96 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 199 800 €
  • Référence ParuVendu 61631656_7821AN
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 47 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC