Appartement - 1 pièce(s) - 45 m² Saint-Malo
Description
iad France - Eva Le Devehat vous propose: Grand studio lumineux - Paramé centre Situé dans le centre de Paramé, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce joli studio est niché au 2ème étage d’une copropriété de 3 niveaux. Récemment rénové, les volumes sont optimisés, vous permettant d’avoir un coin nuit isolé du reste de la pièce à vivre. L’appartement dispose également d’une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau propre et fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 45 - Surface totale : 45 - Nbre. d'étages : 3 - Nb. de pièces : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Informations clés
- Prix 185 000 €
- Référence ParuVendu 1941488
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 45 m²
- Date DPE 24/12/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 945 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.