STUDIO CLIMATISÉ AVEC VARANGUE ? ST-GILLES-LES-BAINS CENTRE Saint-Paul

Description

Un emplacement privilégié au c?ur de Saint-Gilles-les-Bains ! Situé au 1er étage d'une résidence en plein centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, ce studio climatisé offre une surface habitable de 28,39 m², complétée par une varangue de 8,25 m², soit une superficie totale de 36,64 m². Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie saint-gilloise : le port de Roches Noires, les plages et l'esplanade sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Les atouts du bien ? 28,39 m² habitables. ? Varangue de 8,25 m². ? Climatisation et deux brasseurs d'air. ? Situé au 1er étage, sans ascenseur. ? Vendu non meublé. ? Boulangerie à proximité immédiate, en bas de la rue. ? Commerces, pharmacies, centres médicaux, restaurants, bars et pubs accessibles à pied. ? Port de Roches Noires, plages et esplanade à environ 8 minutes à pied. Informations sur la copropriété ? Ravalement de façade avec reprise de peinture en blanc voté et déjà payé. ? Réfection des varangues votée en assemblée générale. ? Charges de copropriété : 139,54 € par trimestre, soit environ 46,51 € par mois. ? Taxe foncière : 1 189 € par an. ? Une procédure concernant la copropriété est actuellement en cours, sans répercussions prévues pour le futur acquéreur. Un bien aux multiples possibilités D'autres informations complémentaires seront transmises lors du premier contact.

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence WI178117811
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 28 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC