VILLA DE PRESTIGE Saint-Gilles Les Bains

Description

VILLA DE PRESTIGE Situé Située sur la côte ouest de l'île de la Réunion, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de l'île, Villa Baya offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence se trouve à La Saline-les-Bains, réputée pour ses plages de sable blanc et ses lagons protégés par une barrière de corail, garantissant une sécurité et une beauté inégalées. À quelques mètres seulement de la baie, Villa Baya bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents un accès direct à ce cadre idyllique. Nichées dans un environnement résidentiel sécurisé, Villa Baya est une résidence exclusive composée de seulement neuf villas contemporaines. Réservée à une poignée de privilégiés, cette petite communauté bénéficiera d' un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et intimité. Des prestations de qualité : Votre villa contemporaine présente des espaces ouverts et lumineux, agrémentés de grandes baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée ainsi que la salle de bain. Les chambres disposent de dressings. Confort au quotidien Villa Baya, une résidence d'exception, offre à quelques privilégiés un cadre de vie luxueux et raffiné. Avec un confort quotidien assuré par une ventilation naturelle, cette résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant les normes de la RTA DOM. Un confort optimal qui améliore la qualité de vie de ses occupants et réduit la consommation énergétique, contribuant ainsi à la protection de l'environnement., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce villa de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 299 € un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3 T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Informations clés

• Prix 890 000 €
• Référence ParuVendu R9PP3H
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC