Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² Saint-Paul

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Description

L''office notarial de Saint-Gilles vous propose à la vente cet appartement de type T3 en duplex, idéalement situé en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains Roches Noires . Vous profiterez d''un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage des Roches Noires, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de l''ensemble des commodités. Situé au 2 étage, cet appartement développe une superficie de 61 m² Loi Carrez (64 m² au sol) et bénéficie d''une agréable varangue de 9 m². Le premier niveau comprend un séjour, une cuisine indépendante attenante, un WC indépendant, ainsi qu''une première chambre disposant de sa salle de bains privative. La varangue, accessible depuis la pièce de vie, complète cet espace de vie. À l''étage, vous découvrirez une seconde chambre avec un grand dressing ainsi qu''une salle d''eau avec WC. Ce duplex offre une distribution fonctionnelle et conviendra aussi bien à une résidence principale qu''à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains. Parking public à proximité Une belle opportunité de profiter de la vie en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains, avec la plage des Roches Noires et le port . 315 500 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 15 500 euros (soit 5,17% à la charge de l''acquéreur) Plus d'informations : Précision localisation : Saint Gilles Centre Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15500.0 Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 315 500 €
  • Référence ParuVendu 97424/292-315500.0
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr