Vente Appartement 2 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Michel Tyburski vous propose: Boulouris, boulevard de la mer. Ce bien est vendu meublé, prêt à l'emploi. Balcon avec vue mer sur le côté pour cet appartement T2 situé à 100m de la plage, exposé plein sud avec garage fermé et cave. Situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphael, à proximité de la gare TER, des commerces. Vous garez votre voiture, vous descendez à pieds en 5 minutes à la plage. Surface totale de 40,06m² : 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé, cuisiné équipée, salon, balcon. Proximité immédiate de nombreuses commodités : arrêts de bus, supermarché, boulangerie... Contactez-moi pour recevoir la vidéo du bien, ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Tyburski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 40 - Surface totale : 40.06 - Surface du balcon : 6 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 1979414
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 24/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 135 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.