appartement Saint-Raphaël

Description

Appartement 4 pièces à Saint-Raphaël (83700) situé au premier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 9 lots. il saura vous séduire par ses espaces généreux et sa disposition bien pensée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, climatisé et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique, parfaite pour le rangement et le branchement de votre lave-linge. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs et accès à une seconde terrasse. Les deux autres chambres sont également bien agencées, l'une d'elles étant équipée d'une douche et d'une vasque. Wc invités. À l'extérieur, un jardin de 400 m² vous attend, avec un terrain de pétanque et une cuisine d'été, parfait pour les barbecues entre amis ou en famille. De plus, vous bénéficierez d'un bureau indépendant et d'une cave spacieuse. Vous disposerez d'une entrée indépendante de la résidence et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Ce bien rare allie confort, espace et praticité, le tout dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Prix du bouquet : 474000.0 euros. Numéro de mandat : 95972 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 951.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 474 000 €
• Référence ParuVendu TAPP940424
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 18/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 485 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.