Appartement Sète 2 pièces 50 m² Sète

Description

Situé en étage élevé avec ascenseur, votre agence L'Adresse à Sète vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces cabine de 50 m² habitable avec une vue dominante et imprenable sur la mer, dans une résidence de renom avec gardien, piscine et tennis. Fonctionnel et lumineux, vous apprécierez son confortable séjour ensoleillé de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur mer, sa belle cuisine intégralement aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Egalement une entrée avec placard desservant une cabine avec lits superposés et une pièce d'environ 6 m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de cellier. Cet appartement est idéal pour 6 couchages. Pour votre plus grand confort, ce bien s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Une décoration contemporaine et élégante fait de cet appartement un bien unique bénéficiant des commodités du coeur Corniche et de la plage au pied. Ce logement accessible également pour personne à mobilité réduite vous propose une situation recherchée et un mode de vie tout à pied, le tout dans un cadre unique sans vis-à-vis offrant calme et volupté avec comme toile de fond la grand bleue. Copropriété de 405 lots - dont 212 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24.6 Surface terrasse : 6 Année de construction : 1988 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 3860 Précision localisation : Sète corniche Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 405 Montant moyen des Charges annuelles : 2780 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1450 euros

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 14262877_6038J
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 03/02/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.