Appartement Sète 2 pièces en duplex 54 m2 Sète
Description
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Révolution, à deux pas du coeur de ville de Sète et à proximité immédiate du parc Simone Veil, découvrez ce duplex à fort potentiel, entièrement à rénover. Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'un espace salon /cuisine ainsi qu'une cabine pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement, et salle d'eau A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un volume supplémentaire ainsi qu'une chambre indépendante. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1139.16 euros. Surface séjour : 21 Chauffage : Individuel Numéro de mandat : 9244 Précision localisation : Sète centre ville Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 1139.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 117 000 €
- Référence ParuVendu 13903351_4492C
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 54 m²
- Date DPE 26/04/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/05/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.