Appartement Sète 4 pièces 94 m2 + 2 garages Sète

Description

Secteur des Salins, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce magnifique appartement T4 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. En parfait état, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose de trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une élégante salle de bain indépendante. Le vaste salon- séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse au calme, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Mont Saint- Clair et les canaux. Un cadre privilégié qui invite à la détente, à l'abri de l'agitation. Deux garages viennent compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement précieux dans le secteur. Alliant emplacement, prestations de qualité et environnement paisible, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort et douceur de vivre. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 1846 euros. Surface séjour : 25.9 Surface terrasse : 12 Chauffage : Individuel Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 9230 Précision localisation : Sète corniche Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 57 Montant moyen des Charges annuelles : 1846 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2254 euros

Informations clés

• Prix 499 000 €
• Référence ParuVendu 14164736_3092C
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 20/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.