APPARTEMENT T2/T3 VUE MER + PARKING ET PISCINE à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES (83) Six-Fours-les-Plages

Description

EXCLUSIVITE La Coudoulière - T2/T3 VUE MER PANORAMIQUE + PLAGES/COMMERCES A 200 M Très beau 2/3 pièces entièrement meublé et rénové d'environ 38m² situé au calme absolu dans une résidence standing avec piscine et parking sécurisé. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc et la mer, une chambre avec dressing (possibilité 2ème chambre), une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un Domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès direct aux plages, au port et à ses commerces. Aucun travaux. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact Corinne LAVIALLE O6.36.O2.O2.13 Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel - Réf.962256 Nom du négociateur : LAVIALLE Corinne Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 170 Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 249 900 €
• Référence ParuVendu 340935928400
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 03/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 710 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.