A vendre T2 loué à Montgaillard Saint Denis Saint-Denis

PreviousNext

Description

LNA est toujours à l'affut pour ses clients investisseurs : vous recherchez à la fois une rentabilité correcte et un investissement patrimonial de qualité, n'hésitez pas à venir visiter ce beau T2 entièrement redécorré et meublé récemment, qui est loué charges comprises au-delà des 10 000 € par an.  A Montgaillard, proche du jardin de la Trinité et de la médiathèque, dans un immeuble sécurisé, investissez dans ce logement offrant de belles surfaces aménagées avec goût, où tout est fait pour que vos locataires déjà en place soient confortablement installés. Séjour lumineux et agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, offrant une ouverture vers la varangue, et proposant ainsi un espace de vie de plus de 33m2. La chambre climatisée avec rangements et placards intégrés, est agrémentée d'une salle d'eau récemment rénovée, avec douche à l'italienne. En plus du logement qualitatif, vous bénéficiez d'une cave sécurisée et d'un parking en sous-sol, qui complètent agréablement ce bien.  Un achat mèlant à la fois rentabilité et sécurité patrimoniale, l'ensemble des meubles est vendu avec le logement, permettant une fiscalité allégée sur les frais d'actes. Achetez avec LNA, services immobiliers sur-mesure ! Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 11376 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 % Prix net vendeur : 142200 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 108 Montant moyen des Charges annuelles : 1212.12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1300 euros

Informations clés

  • Prix 152 200 €
  • Référence ParuVendu 1453-1635
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC