Appartement 2 chambre(s) à vendre Troyes

Description

<p>Découvrez ce bel appartement de type T4 situé dans un secteur stratégique et accessible de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes.</p> <p>Logé au cœur d'une copropriété calme, saine et verdoyante, cet appartement traversant vous offre une excellente distribution et une luminosité maximale tout au long de la journée.</p> <p>Les points forts du bien :</p> Générosité des volumes : Une entrée desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière. Espaces fonctionnels : Une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. Le grand confort en plus : Un vrai garage fermé pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une cave privative idéale pour le stockage. Base technique solide : Menuiseries en double vitrage PVC performant assurant une très bonne isolation (DPE D). <p>Une belle opportunité de personnalisation : Ce bien demande une remise au goût du jour globale pour révéler tout son potentiel. Affiché à un prix très attractif, c'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire et de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en maîtrisant votre enveloppe de travaux !</p> <p>Idéal pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Les visites sont disponibles rapidement !</p> <p>Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte du bien : </p> <p>Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier - Sainte-Savine </p> <p>  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2424,08 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Caractéristiques : - Sous sol - Nb garages : 1 Honoraires à la charge : Vendeur

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 750841008-1
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 16/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.