PORT de VANNES : Beau T2 de caractère Vannes
Description
Sur une petite place, proche du port, à côté des halles et de tous les petits commerces de quartier, venez découvrir ce magnifique appartement de Type 2 situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de caractère où la façade et les menuiseries ont été totalement rénovées. Il comprend une entrée avec placard, un salon avec belles baies vitrées, une cuisine aménagée, une salle de bain, des WC, une chambre au calme. Emplacement de premier choix! véritable coup de coeur! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 199 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : PIVAIN Faustine Prix net vendeur : 190000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Informations clés
- Prix 199 500 €
- Référence ParuVendu 454505FAPI
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Date DPE 17/07/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 940 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.