Appartement Villeneuve-d'ascq 4 pièce(s) 78.2 m2 Villeneuve-d'Ascq

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Description

Pour investisseurs, dans le quartier Sart/Babylone, proche des commerces, écoles et transports (métro/tramway), découvrez ce magnifique appartement traversant T4 d'environ 78 m² vendu / loué. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés (à la charge du vendeur) qui feront passer le DPE en C en 2027. Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un double-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et un stationnement facile devant la résidence complètent cette prestation. Copropriété de 144 lots (appart.) - charges mensuelles: 263 Euros (eau C/F, chauffage, entretiens ascenseur/communs/espaces verts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' Surface terrain : 78 Année de construction : 1968 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Equipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 118388 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 144 Montant moyen des Charges annuelles : 3156 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 750 euros

Informations clés

  • Prix 149 900 €
  • Référence ParuVendu 42477535_NDF-ASCQ-SARNW170084
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Date DPE 28/06/2024
  • Classe énergie  E
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 01/04/2026

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.