MURS LOCAL COMMERCIAL Marseille 1

Description

Situé sur un boulevard passant de Marseille, ce local commercial de 112m² offre une opportunité d'investissement pérenne. Actuellement exploité en restaurant asiatique, il se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une salle de restauration lumineuse, de réserves, d'un bureau spacieux, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. Le tout est parfaitement entretenu par le locataire en place, qui a récemment installé un nouveau système de hotte professionnelle ainsi qu'un dispositif de ventilation et de climatisation moderne. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation particulièrement soigné, dont la façade a été rénovée il y a peu et dont la toiture est en excellent état. Le local est loué depuis l'an 2000 dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, avec un loyer mensuel de 980 euros charges comprises, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Ce local clé en main, sans travaux à  prévoir, est une valeur sûre pour un investisseur à  la recherche d'un bien idéalement placé, durable et rentable. Copropriété de 7 lots. Jean-Baptiste CODEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu 60406632_0509
• Surface 112 m²
• Date DPE 31/03/2023
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC