immeuble Nevers

Description

À VENDRE : Immeuble vide situé à Nevers, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Cet immeuble, type Haussmannien se distingue par son architecture et son emplacement stratégique dans la ville en face de la Gare SNCF. Avec une superficie habitable de 1328 m², cet immeuble s'étend sur trois niveaux : 3 locaux commerciaux au RDC, 7 logements entièrement refaits au 1er étage, 7 logements au 2ème étage dont les travaux sont à finaliser et 2 appartements à aménager au 3ème étage. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. Situé dans un quartier dynamique de Nevers, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise ou projet de développement. L'absence de sous-sol offre une simplicité d'entretien et d'aménagement, tout en maximisant l'espace disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bouquet : 1045000.0 euros. Numéro de mandat : 6140 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 1 045 000 €
• Référence ParuVendu TIMM103483
• Surface 1328 m²
• Date DPE 16/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 452 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.