Exclusivité Nestenn immeuble de rapport T2, T3 et T5 au Creusot - Idéal investisseurs ! Le Creusot

Description

Sur la commune du Creusot, l'agence Nestenn vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois appartements. Idéal pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m² : Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Il dispose d'une cave et d'un garage. Appartement T3 de 60 m² : Cet appartement propose une véranda, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage. A l'étage : Appartement T5 de 119 m² : Ce vaste logement est libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une troisième chambre est accessible à l'étage. Il est accompagné de quatre caves et d'un garage. Extérieur et informations complémentaires L'immeuble est édifié sur un terrain de 1014 m² entièrement clos et dispose d'une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Arnaud GAUTHEY pour organiser une visite. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE. Surface terrain : 1014 Année de construction : 1913 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7175 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2926 euros

Informations clés

• Prix 186 000 €
• Référence ParuVendu 39311542_7175
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 222 m²
• Date DPE 28/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/08/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.