Immeuble à vendre Le Tampon Le Tampon
Description
Opportunité rare ! MAXImmo vous propose en plein hyper centre-ville du Tampon, un immeuble commercial exceptionnel, idéalement situé en pignon sur rue, offrant une visibilité maximale et un emplacement premium. ? Caractéristiques du bien Surface totale : environ 310 m² Composition : 5 locaux commerciaux 100 % loué – Revenus immédiats et aucune vacance Revenus locatifs annuels : 86 721 € Taxe foncière : 7 000 € Possibilité de construire en R+1 : important potentiel d'optimisation ou d'extension ? Rentabilité Rentabilité locative brute : 6,78 % ? Les atouts Emplacement stratégique en hyper centre Forte visibilité commerciale Flux piéton et automobile important Rare immeuble avec potentiel d'extension en centre-ville Investissement patrimonial solide + excellente rentabilité Locaux déjà tous loués : revenus sécurisés Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 219 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 13219 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 1 280 000 €
- Référence ParuVendu 13219 974-13MD-205AB-MAXIMMO
- Surface 400 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie NC
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr