Ideal Investissement Saint-Gilles Les Hauts

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Description

? Opportunité d'Investissement Rare & Rareté Patrimoniale MAXImmo vous propose un ensemble Immobilier d'Exception au Coeur du Village Artisanal de L'Éperon Découvrez une opportunité patrimoniale et locative unique au sein de l'un des secteurs les plus prisés et authentiques de l'île. Niché dans le cadre enchanteur et paisible du renommé Village Artisanal de L'Éperon, cet ensemble immobilier combine charme, sérénité et une forte rentabilité potentielle. ? Composition du Bien L'ensemble a été conçu pour maximiser le potentiel locatif (courte ou longue durée) grâce à une typologie diversifiée : 8 Studios fonctionnels de 25m2 chacun : Idéaux pour la location touristique, les jeunes actifs , garantissant un taux d'occupation optimal toute l'année. 1 Studio d'environ 40m2 : qui est actuellement loué en bureau + sa cave de 12m2 1 Studio d'environ 80 m²avec entrée indépendante + 2places de parking intérieur : Un bel espace généreux, parfait pour un logement de fonction, une résidence principale pour le propriétaire gestionnaire ou une location premium à forte valeur ajoutée. ? Un Emplacement Stratégique & Recherche Environnement calme et préservé : Situé dans un écrin de verdure, à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie paisible particulièrement recherché par les locataires. Cadre unique du Village Artisanal : Profitez de l'atmosphère pittoresque, des boutiques de créateurs et de l'art de vivre réputé de L'Éperon, et de ces restaurants. Proximité des axes stratégiques : À quelques minutes des plages, des commerces et des voies rapides reliant facilement les grands bassins d'emploi de l'Ouest. Rareté sur le secteur : Les produits immobiliers de cette envergure à L'Éperon sont extrêmement rares sur le marché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 14215 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Nadia CATENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749910535 TTC Numéro de mandat : 14215 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 999 000 €
  • Référence ParuVendu 14215 974-333NC-321LG-MAXIMMO
  • Surface 527 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr