IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE SAINT DENIS Saint-Denis

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Description

À vendre : Immeuble d’investissement au centre de Saint-Denis, Idéalement situé au cœur de Saint-Denis, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Composé d’une résidence de 9 appartements, tous actuellement loués, il offre un bon rendement locatif. À cela s’ajoutent 4 locaux commerciaux, dont 3 loués, garantissant également une bonne rentabilité. Le quatrième local est disponible, offrant ainsi une possibilité supplémentaire de développement. De plus, en bonus, une maison de ville de 100 m2 est incluse dans la vente. Cette maison peut être divisée pour créer de nouveaux appartements ou réaménagée selon vos projets. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : • Investissement en mono-propriété : conservez l’ensemble et optimisez les revenus locatifs existants. • Création d’une copropriété : divisez l’immeuble en lots et vendez chaque appartement et local commercial indépendamment. Un dossier de rentabilité détaillé est disponible sur demande pour évaluer pleinement le potentiel de cet investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investissement à Saint-Denis, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations au OCe bien vous est proposé par votre agence Planet'Immo, enregistré sous le numéro 915 396 725. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de pièces : 14 Nombre de niveaux : 3 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : BEDON Romane Taxe foncière : 15000 euros

Informations clés

  • Prix 1 990 000 €
  • Référence ParuVendu 0241-1012
  • Nombre de pièces 14 pièces
  • Surface 750 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC