Investissement Flocon : maison de 105m², 5 chambres à louer avec douches et extérieur, à 2 min du tramway Ma Campagne. Tourcoing

Description

Idéal investisseurs ! Voici une opportunité exceptionnelle située dans le secteur prisé, calme et rassurant du Flocon à Tourcoing (59200), offrant une sérénité idéale pour vos futurs locataires à seulement 2 minutes à pied du tramway. Cette maison de rapport, à la façade en brique et toiture en tuiles plates, est optimisée pour la rentabilité avec ses 5 chambres meublées à louer, chacune équipée d'une cabine de douche et d'un meuble lavabo privatifs pour un confort optimal. Le bien dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d'une terrasse extérieure, de deux WC communs et d'une connectivité fibre optique, le tout sécurisé par du double vitrage intégral. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (métro, bus, train), cette propriété représente un placement stratégique clé en main que je vous propose d'accompagner personnellement via une aide à la gestion locative pour sécuriser et pérenniser votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 Surface terrain : 75 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1631395_4516
• Surface 85 m²
• Date DPE 23/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 635 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.