vente local commercial de 57 m2 centre ville Draguignan. Idéal pour investisseur rentabilité de 9 % Draguignan

Description

Opportunité d'Investissement – Local Commercial de 57 m² Emplacement N°1 – Centre-Ville de Draguignan Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe commerçant principal du centre-ville de Draguignan, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant. Caractéristiques du bien Superficie : 57 m² Localisation : Axe principal, Hyper-centre de Draguignan Visibilité : Excellente vitrine sur rue commerçante à forte fréquentation Rentabilité & Profil Locatif Revenu locatif : 8 400 € / an (HC) Locataire : Enseigne / Bailleur de premier plan (sécurité et pérennité des loyers garantes) Profil : Idéal pour un investissement clé en main à forte stabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Pierre MATEOS Entrepreneur Individuel - Réf.964040 Nom du négociateur : MATEOS Jean-Pierre Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 90 000 €
• Référence ParuVendu 340932329517
• Surface 57 m²
• Date DPE 09/07/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.