MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m2 GRASSE CENTRE Grasse

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Description

MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m2 GRASSE CENTRE   À vendre, très beaux murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d’un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d’environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d’aménager une réserve de 12 à 36 m2 selon les besoins de l’activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium   Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d’exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Prix net vendeur : 410 000 € Prix honoraires inclus : 442 800 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 32800 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 % Prix net vendeur : 410000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 442 800 €
  • Référence ParuVendu 11395-12625
  • Surface 200 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC