LOCAL DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC PARKINGS ACCESSIBLE PMR VISIBILITE SUR ANGLE DE RUE Grasse

Description

A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d’environ 200m2. ATOUTS : - Visibilité optimale sur angle de rue - Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol - Local accessible aux personnes à mobilité réduite - Stationnements nombreux à proximité immédiate - Lieu bien desservi par les transports en commun CONDITIONS DU BAIL : - loyer mensuel de 4 000 € - Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans - Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes - Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie d’un mois de loyer HC HT.   CONDITIONS DE LA TRANSACTION : - Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs. - Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur. (24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise).   Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 11520 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23.04 % Prix net vendeur : 50000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 43 Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 61 520 €
• Référence ParuVendu 11482-12808
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC