Paris 19e – Manin / Jaurès – Local commercial 58.51 m² + cave 19m² – Double accès Paris 19

Description

Paris 19e – Manin / Jaurès – Local commercial 58.51 m² – Double accès À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et de la Mairie (métro Laumière), local commercial en rez-de-chaussée de 58.51 m² et une cave de 19 m² en sous-sol. Immeuble haussmannien. Le local dispose d'un double accès (vitrine sur rue + accès intérieur immeuble). Façade linéaire d’environ 6 mètres, point d’eau et sanitaires. Idéal professions médicales / paramédicales (dentaire, orthodontie, ophtalmologie, dermato, pédiatrie, kiné, ostéopathie, psychologie, etc.) ou activité de bureaux / libérale. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 470 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 2412 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 470 000 €
• Référence ParuVendu 1563267_4199
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 23/12/2021
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC