Vente / Local Commercial - 90 m² Paris 10

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Description

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Faible loyer-Rentabilité élevée-Emplacement stratégique avec flux piéton continu L'établissement est idéalement situé dans un quartier très commerçant et dynamique du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare du Nord. L'environnement bénéficie d'une excellente attractivité et d'une infrastructure mature : hôtels, commerces variés, pharmacies, bureaux et zones résidentielles ainsi qu'un flux massif de touristes. Les atouts majeurs: •Ce beau lieu est parfaitement entretenue. •Décoration et locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir. •Cuisine indépendante sur rez-de-chaussée, très pratique. •Équipements professionnelle et, matériel prêt à l'emploi pour une reprise clé en main. Exploitation légère : L'établissement tourne efficacement avec seulement 2 personnes Forte rentabilité potentielle Une gestion simple pour un profit optimal. Rythme de travail confortable : Fermeture hebdomadaire le dimanche, fermeture tous les jours fériés et 1 mois de fermeture annuelle en été. Veuillez me contacter pour plus d’informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

  • Prix 295 000 €
  • Référence ParuVendu 2062397
  • Surface 90 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC